买卖合同的附件是什么-法师兄

附件一是房屋平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。2、附件二是有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明。这里购房者需要注意的是，凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设施，均不应计入该构成面积。分摊面积的计算应按京国土房管权字（2000）第369号文件执行。双方应约定，出卖人违背该分摊原则的，应退还不应计入分摊面积部分的相应价款，并按该价款的10％支付违约金。)3、附件三是关于商品房的装饰、设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性标准。应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。

答

附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求： 1、条件...

答

买受人在试用后，有权决定是否购买该标的物。故一旦买受人决定不购买，则合同解除，如果买受人在试用期间不做任何意思表示或表示购买，则该合同继续履行。从以上分析可见，试用买卖合同更符合附解除条件合同的特征。

1.附件一是关于付款方式或者付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。 2.附件二是房屋建设设计及平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。 3.附件三是关于房屋建筑结构、装修及设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。

附条件合同是指当事人在合同中约定一定条件，以条件是否成功决定合同效力的发生或消除的合同。根据《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附有解除条件的民事法律行为，在条件成就时无效。第一百五十九条规定，有条件的民事法律行为，当事人为自身利益不正当地阻止条件成就的，视为条件成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。