能否将房产证上的未成年人姓名记录在户主栏？

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• 问能否消除未成年人的案底记录？
  

  针对未成年人而言,虽然其案件记录不会被直接解除或撤销,但这些记录将会长期存在。在我国,并没有所谓的“前科消除”制度,因此案件记录无法被完全消除。对于那些被判处在五年以下有期徒刑的轻罪犯,相关资料将被实行密封保管,除非司法部门办理案件,否则其他人员不得进行查阅访问。换句话说,这并不妨碍未成年人未来进入学校深造、参与军事训练或其他重要活动。 对于刑事案件的归档整理,将会执行长期性的原则。而在治安案件方面,相关资料则属于短期保存范畴。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第286条规定,犯罪时未满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。 犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

• 问个人信用记录能查出房打进帐户人的姓名吗
  

  你在哪个银行做的贷款，账户人姓名就是哪个银行的名称，这个不用查的。

• 问未成年人能否作为房产主人？未成年人能否独立拥有房产？
  

  在房产法律中，并没有对拥有房产证的未成年人设定具体的年龄限制。因此，未成年人实际上也可以成为房屋的产权人，并且可以登记在不动产登记簿上。房产过户是指在转让、买卖、赠予或继承遗产等过程中，通过前往房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，实现产权从甲方转移到乙方的过程。房产过户可分为继承房产过户、赠与房产过户和二手房过户等几种情形。需要注意的是，民事权利能力和民事行为能力与年龄无关，而是与个体能力相关。未成年人通常被认定为无行为能力人或限制行为能力人，因此不能以年龄作为判断其民事权利能力的标准。

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