“商品售出，概不负责”合法吗？

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• 问萧山xx出售商品合法吗？能做不？
  

  至于萧山宅基地出售，暂时还是不要了。国家在某些试点地区可以这样做，你得问问律师你们那是不是试点地区。

• 问商品概不退换的合法吗
  

  特价商品概不退换不合法。根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。

• 问商品房预售合同无效开发商要负责赔偿吗
  

  根据《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第九条第一项规定，卖方签订商社买卖合同时，故意隐瞒未取得商社预售许可证的事实，或者提供虚假商社预售许可证，合同无效或取消，解除的，买方可以要求退还已经支付的房费和利息，赔偿损失，卖方可以承担已经支付的房费的两倍以上的赔偿责任。但请注意，该说明第二条规定：卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效，但在起诉前取得商品预售许可证的，可认定有效。

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