物业管理公司的资质条件需要哪些

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• 问装修公司办理资质需要哪些条件
  

  需要《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本，要求资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样，资质证书和营业执照要有上一年的年检印章，工程负责人是持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书，装修工人有上岗证书。

• 问物业公司需要办理什么资质
  

  1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构； 2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证； 3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

• 问物业公司申请二级资质需要什么条件
  

  物业公司申请二级资质需要以下条件二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

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