房产证面积比实际面积小怎么解决

大家都在问查看更多

• 问房产证面积比实际小怎么办
  

  大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。因此，出现登记错误的情况，我们可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人本、，到房产登记部门进行更正登记即可。但是特别提示一下的是，很多时候我们的房产证登记面积会大于我们的房屋实际面积，是因为存在公摊面积这个说法，因此出现实际面积与房产登记面积不一致时，可以先行确定一下是否是包含公摊面积。

• 问房产证上的面积比实际面积太小怎么办
  

  大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。因此，出现登记错误的情况，我们可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人本、，到房产登记部门进行更正登记即可。但是特别提示一下的是，很多时候我们的房产证登记面积会大于我们的房屋实际面积，是因为存在公摊面积这个说法，因此出现实际面积与房产登记面积不一致时，可以先行确定一下是否是包含公摊面积。

• 问房屋面积比实际面积小应该怎么办
  

  1、房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。 2、因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,973人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,107人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,218人已观看

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,515人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证面积比实际面积小怎么办

  362人已浏览

• 
  房产证面积比实际面积小怎么办

  1,200人已浏览

• 
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  233人已浏览

• 
  房产证比实际面积小怎么办

  565人已浏览