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目前没什么新政策。二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款公积金贷款买房呢若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7...
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点： （1）男性的实际年龄加贷...
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产权应该是购房的第一步，也是重中之重。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，北京二手房新政毕竟二手房的产权分为商品房、公房、保障性住房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。若实在担心产权问题可以去房产交易中心查询房屋的真实性30元解决问题。其次，还应该调查房产证、土地证是否齐全，清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题。房屋的所属权是否明晰，房屋确定是继承共有、家庭共有、夫妻共有还是个人所有，买房合同上要有全部共有人签订房屋买卖合同。 二、房屋面积是否准确 房屋面积包括建筑面积和使用面积。房本上一般写的都是建筑面积，但可能存在很大的误差。 最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，然后除以得房率，就可以获得比较真实的房屋面积了。
(1)对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； (2)对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。 以上就是ask.com小编为大家分享的有关“购买二手房个税缴纳义务人”的法律内容，二手房的买卖涉及到一系列税费的缴纳问题，当事人在交易之前需要充分了解相关的法律问题及风险。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询ask.com。
【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证； 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力； 3、具有法律效力的购房合同或协议； 4、已付20%（含）以上购房款； 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【贷款额度、期限、利率】 1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）； 2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄； 3、贷款利率按本行利率政策。
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