是否有效，如果买卖合同无效如何

大家都在问查看更多

• 问如果房屋买卖合同无效如何赔偿
  

  对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括： 1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价 2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分 3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分

• 问如何确认房屋买卖合同是否无效？
  

  确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问如何确认房屋买卖合同是否无效
  

  房屋买卖合同无效的条件有： 1、房屋买卖合同以合法形式掩盖非法目的； 2、合同违反法律法规的强制性规定； 3、合同违背公序良俗； 4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。有以上情形之一的，当事人可以向法院或者仲裁机构请求确认该房屋合同无效。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  厂房买卖合同无效如何起诉

  845人已观看

• 1'07
  买卖土地合同无效如何解除

  688人已观看

• 1'42
  买卖房屋合同无效如何维权

  608人已观看

• 0'59
  宅基地买卖合同无效如何处理

  1,341人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效是否有效？

  198人已浏览

• 
  房屋买卖合同如果无效的后果有哪些？

  90人已浏览

• 
  买卖合同如何签有效

  98人已浏览

• 
  买卖合同房屋无效有何后果

  141人已浏览