抵押权的顺序具体是什么-法师兄

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： (一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

答

先顺序的抵押权人，优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则...

答

1、先顺序的抵押权人，优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。 2、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

应按以下顺序优先受偿：留置权；登记抵押权；质押权；未登记抵押权。 1、留置权优先于抵押权和质押权。 2、依法登记的抵押权优先于质押权受偿。值得注意的是，抵押权优先于质押权，即抵押权有效设立并依法登记。未登记的抵押不能优先于质押权受偿。因此，根据上述分析，当一个担保物上的多个担保物权发生冲突时，应按以下顺序优先受偿：留置权；注册抵押权；质押权；未注册抵押权。除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件；抵押权的成立不以抵押物的交付为条件；保持抵押权不以抵押权人占有抵押物为条件；登记成立的抵押权以登记记载的存在为条件，注销登记意味着登记的抵押权不复存在。债权人留置的动产不需要签订留置合同，具备留置条件时可以留置，不能违反公共秩序和善良习俗，不能与债权人的义务相冲突，合同中没有相反的约定。质权的成立，除签订质押合同外，出质人必须按照质押合同的约定将质押物交给债权人。只订立质押合同而不按质押合同的约定转让质押物的，不能成立质权；质权人对质押物失去占有，导致质权消灭。

1、实现抵押权的费用； 2、主债权的利息； 3、主债权； 4、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任； 5、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权； 6、抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。