婚后贷款房子归谁

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• 问离婚后贷款买的房子归谁
  

  根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 问婚后女方有贷款房子归谁
  

  婚后用夫妻共同财产（一般婚后所得即为夫妻共同财产）支付首付或还贷的，会认定为夫妻共同财产，房产女方也有份额，一般上是均等分割，但首付和贷款如果能证明确实属于用个人财产还贷的，会给予还贷一方相应的补偿。 能够认定为是个人财产的几种情况是： 1.2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。

• 问离婚房子归谁贷款
  

  房子是婚前买的还是婚后买的。如是婚前买的房子登记谁的名房子不归谁，父母出的钱作为债务应该还上，夫妻共同还的贷款作为共同财产要还给另一方一半；如果是婚后买的房子，房子作为共同财产，共同还贷部分也是共同财产，原则上平分，父母出的钱作为债务应该以共同财产偿还。孩子归谁首先协商，协商不成的按有利于孩子成长的角度判决。

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