房产证办的是女儿，别一方是房产监护人，离婚后这房子归谁所有-法师兄

1、婚前贷款买房，首付为一方所支付，婚后夫妻双方一同还款。 “夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”也就是说，结婚之前，一方已经支付了部分的购房款项，房屋产权所有证已经拿到了，这种情况指的是付款的那一方已经取得了不动产物权，这个房屋是属于这一方的婚前个人财产。若是婚后夫妻双方共同还贷款，这是不影响房屋权属性质的，被看作是夫妻共同财产支付一方的个人债务。若是夫妻要离婚，在离婚诉讼中，一般都会判令房屋产权人根据实际共同支付贷款的数额来补偿给支付的另一方。 2、结婚之前一方支付房贷首付，结婚之后夫妻共同还房贷，且取得房产证。若是这种情况，那么房屋是属于夫妻双方所共有。虽然婚前有一方支付了房屋的部分款项，但是结婚之后房屋的剩余贷款是由夫妻双方所共同完成的，且房产证也是在婚后才拿到。“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。”因此，房屋应该是属于夫妻所共有的财产。 3、在结婚之前由一方结清了房屋的全款，或者是在结婚之后以夫妻个人财产来支付房屋款项的，并在婚后才办理房产证手续。这种情况下的房屋是属于夫妻双方中支付全部款项的那一方，归属一方的个人财产。“为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”为了保护当事人的合法权益、保障交易的稳定性及市场积极性，房屋将为一方所有，也就是说，为一方的个人财产。

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你们现在办理了离婚手续没有呢房产具体是什么情况呢何时买的谁的名下按揭还是全款现在在谁的名下或者实际控制下您可以来点把您的情况给我讲一下。...

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1离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的...

我奶奶（共三个子女，一儿两女）是在15年前去世的，留下一个片单，目前是有二女儿居住，老人在去世之前，是与其二女儿一起生活，但他的其他两个子女也都不同程度的照顾老人，并且给予了很多赡养费，老人去世后该房屋一直有二女儿居住，前几天我父亲和大姑去找二姑说是要求分割该房屋，应为这个房间是奶奶遗留的财产，可是二姑说是历史遗留下的，可是老人在去世之前没有任何证明说是该房屋归哪个子女所有，请问这样的案例是不是可以打赢。1、按照法律规定可以2、如没有遗嘱的，按照法定继承执行3、父母、子女、配偶都是第一顺序继承人

听你的描述，当初离婚时，小孩应是判给你了，那么你就是孩子的监护人（法定代理人）（注：未成年的子女，父母都是其法定代理人，但若父母离婚后，只所以要判给谁，就是为了指定监护人，来照顾小孩，管理小孩的财产，保护小孩的财产权益），处分小孩的财产，除非侵害了其合法权益，否则，你就有权处分，不必要再取得小孩父亲的同意。要根据房产部门的规定性质来确定是否可以提起行政诉讼，但你的情况应属特殊情况，可提供书面材料给房管部门的法务部门或相关领导，也能协助职权部门作出相应的补充性规定，最终解决你的问题为宜。

如你的咨询回答如下： 1、夫妻离婚的时候，一般情况下两岁以下孩子的抚养权归女方，除非女方的条件十分不利于孩子成长的。 2、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 3、您婚前按揭的房产，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，给予女方合理的补偿。