共三子女一个子女去世后所留的房产归谁所有，这个房屋应该归谁所有

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• 问婚前财产所有人去世后, 房子归谁
  

  婚前财产一般归个人，房子是你父亲的，将来有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问一方去世后父亲所持房产归谁所有，三个儿子能否将房产作为共同财产
  

  主要焦点是：父亲名下的房产是父亲与王红的夫妻共同财产还是父亲的个人财产？ 这是关键。 一、是王红与父亲的共同财产，房子首先有王红的一半，另一半是父亲的遗产，由三个儿子与王红继承房产的一半。此时王红就占有房子的四分之三，三个儿子只分到房产的四分之一。 二、如果房产是父亲的个人财产，整个房子在父亲去世后变有父亲的遗产，因父亲有遗嘱，由三个儿子和王红依法继承。对于三个儿子的观点售房款分为四份的想法，符合法律规定，可以这么分。 是否是他们的夫妻共同财产，要看拆迁补偿款由没有王红的份额，这要看拆迁当时的拆迁政策，是按原房产还是按户籍补偿？ 对于父亲的遗嘱，如果房子是父亲与王红的夫妻共同财产，父亲的遗嘱只是部分有效，部分无效。

• 问独生子女安置房归谁所有
  

  都是相同的人人平等。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

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