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定金罚则法的限制

2021-11-01
如果有定金协议,当然要遵守协议。如果不遵守协议,在合同条款有效的情况下需要承担相关责任,即承担定金罚则。定金罚则的适用条件是什么?定金罚则是指约定一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。定金罚则的适用条件如下:(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同履行债务的行为,其表现形式多种多样,包括不履行、延迟履行和不完全履行。(二)合同目的必须落空的事实。合同目的的失败是合同目的无法实现的,是适用定金罚款的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。(3)违约行为与合同目的落空有因果关系。违约或合同目的的失败不一定导致定金罚则的适用。只有两者同时具备并存在因果关系时,才能适用,即只有因违约而无法实现合同目的时,才能适用定金罚则。

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