买房前该如何制定资金计划？

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• 问如何买房才比较划算？购房计划书该怎么写？
  

  关于怎么买房子划算，一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

• 问工伤认定前该如何计算工资
  

  关于工伤认定前工资如何计算吗： 工伤职工停工留薪期原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 根据《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，包括住院期间和出院后休养期间，称为停工留薪期，按遭受事故伤害前正常上班期间工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。

• 问税前工资该如何计算
  

  指交纳之前的总工资，即可以直接拿来套用国家税法进行计税的部分。税前工资=所有收入总和-（+）。该部分税前工资计算结果5000元，则不再征税，5000元，则按征税制分级征税。也就是说不需要计税的工资=5000+社保+公积金，但这5000是应计入税前工资的。个人所得税=∑（所有收入总和-（社保+公积金））X分级税率

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