后买的房子，上只写了老公的名字，后房产怎么判定。

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• 问离婚后老公买的房子房产证上写的妻子的名字
  

  夫妻在期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

• 问婚后买房当初只写老公名字，办房产证能把老婆名子写上吗
  

  婚后买房当初只写老公名字，只有将房产证办理好后，再去加老婆名子。。。因为办理房产证是按购房合同上名了办理，是一人就只能办理一人的，这是房产部门硬性的规定。要加老婆的名也很简单的，办要将房证办理好后，再带上结婚证、双方身份证。很轻松的就能加上老婆的名字，也只需要几百元就能加上。因为婚后购房，不管写一人名字或是双方名字，都是属共有房产的。所以夫妻加名就简单了，也能轻松办理加名的。

• 问婚后买的房子只写老公名字算共同财产吗
  

  不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 一、明确产权 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 二、明确产值 即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 三、分清权益部分和债务部分 如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割：

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