相关问答
原因如下:小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产...
关于民间借贷抵押房产合同可以吗,可以的,签署购房合同,一般是多份,(我当初签署五份),有一份就是给银行办理贷款使用,自己手里拿着属于自己那一...
大家都在问查看更多
房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子:如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法将可以提供作为抵押担保的房产(可以是自己的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做抵押登记,取得他项权证交予银行,这样在偿还清对应贷款前,被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
不可信。正规的房屋抵押贷款流程如下:其中并没有要求借款人房屋过户。
购房合同不能作为抵押物。一般来说,如果房子只有购房合同,就不能申请抵押贷款。用房地产办理抵押贷款的,必须要求有产权证明书。只有购房合同不能办理抵押贷款。房地产抵押贷款必须等到房产证出来,才能真正证明房子已经到了申请人的名下。银行为了规避风险,只有申请人持有房产证,银行才会办理手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
306人已浏览
148人已浏览
113人已浏览
395人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询