直系亲属之间房屋买卖要收个税吗，有没有法律规定

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• 问直系亲属之间买房需要交个税吗
  

  直系亲属之间的房屋买卖也需要缴纳税金。根据我国《个人所得税法》的规定，以下个人所得应缴纳个人所得税：（1）工资、工资收入（2）劳务报酬收入（3）原稿收入（4）特许权使用费收入（5）经营收入（6）利息、红利、红利收入（7）财产租赁收入（8）财产转让收入（9）偶然收入。居民个人从取得前款的第一项到第四项收入（以下称综合收入），根据纳税年度合并计算个人所得税的非居民个人从取得前款的第一项到第四项收入，按月或下一项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

• 问直系亲属之间房屋买卖不贷款，直系亲属买卖房屋可以贷款吗？
  

  直系亲属买卖房屋可以。需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

• 问直系亲属房屋买卖怎么征收税
  

  交易手续费： (1)住宅6元平米 (2)非住宅10元平米 (3)房改房，经济适用房，安居工程房3元平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收安居工程房按成交价格的2%征收。 3、登记费：(1)住宅：80元套 (2)非住宅：550元宗。 4、核档费：私产50元证单位产100元证。 5、契税：缴纳比例为3%。 6、评估费：评估价的0.5%。这些都是直系亲属房屋赠与税费需要缴纳的。

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