建筑工程违法怎么可以垫资

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• 问建筑工程垫资计算技巧
  

  按照以往的规定，工程预付款属于企业法人之间非法借款行为，直到2004年最高人民法院发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》才合法化预付款行为。2015年9月1日，最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》将自然人、法人、其他组织及其融资行为纳入其中，进一步确认了垫资行为的合法性。鉴于预付款是承包商根据市场经济双向选择原则确定合作伙伴的一种方式，是自愿达成的协议。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第六条，当事人对预付款和预付款利息有约定，承包商要求按约定返还预付款及其利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率。在司法实践中，垫资利息的计算一般根据双方当事人之间的合同约定，如果没有约定垫资利息，垫资方无权请求支付利息，但是约定的利息超过同期同类贷款利率的，也将不予支持！

• 问建筑工程垫资合同具体怎么写？
  

  垫资施工合同的写法： 1、开头写好甲方乙方的具体信息； 2、中间的内容要包括工程名称、地点、项目，承包方式、内容，付款方式等； 3、明确好双方的权利义务； 4、最后签字盖章并附上日期。

• 问建筑工程垫资利息如何计算？
  

  按照以往的规定，工程预付款属于企业法人之间非法借款行为，直到2004年最高人民法院发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》才合法化预付款行为。2015年9月1日，最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》将自然人、法人、其他组织及其融资行为纳入其中，进一步确认了垫资行为的合法性。鉴于预付款是承包商根据市场经济双向选择原则确定合作伙伴的一种方式，是自愿达成的协议。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第六条，当事人对预付款和预付款利息有约定，承包商要求按约定返还预付款及其利息的，应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率。在司法实践中，垫资利息的计算一般根据双方当事人之间的合同约定，如果没有约定垫资利息，垫资方无权请求支付利息，但是约定的利息超过同期同类贷款利率的，也将不予支持！

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