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基础工程施工前，必须具备完整的地质勘察资料和工程附近管道、建筑物、构筑物等公共设施的结构，必要时进行施工勘察和调查，确保工程质量和附近建筑的安全。施工单位必须具备相应的专业资质，并建立完善的质量管理体系和质量检验体系。
（一）建设工程质量检验鉴定。 1、建筑工程结构检验．鉴定（混凝土结构．结构结构．钢结构、塔桅和高耸建筑物、建筑部件质量检验、振动检验、结构应力检验、结构性能现场检验）灾后结构承载力鉴定。 2、工业和民间建筑工程安全性．适用性．适用性．耐久性．可靠性鉴定建筑物抗震鉴定沉降观测、采光日照鉴定、分析、容积率分析、面积测量、建筑物功能评价民居检测鉴定建筑装饰工程质量检测鉴定。 3、市政工程和施工安装质量检验、道路桥梁功能性能和结构安全性能检验和维护加固鉴定。 4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定．建筑装饰材料有害物质限定鉴定．噪音和振动鉴定．电磁辐射鉴定．遮光污染等鉴定。 （二）建筑热工和设备系统检测鉴定。 建筑热工（节能）检查建筑设备（暖气．换气．空调．给排水．电气和防雷）系统．锅炉室系统．冷冻库系统．现场净化系统设置质量检测和运行测试住宅区供热系统．住宅区排水系统质量检测和运行测试建筑设备系统能源消耗分析和评价．节能性能检测室内湿度．风速场．温度场测试地下管网检测。 （三）建筑物扩建、改造鉴定。 1、建筑物整体平移．上升．倾斜的设计和施工鉴定 2、建筑加层．室内空间扩大．更换梁柱的设计和施工鉴定 （四）建筑结构加固鉴定。 1、加强建筑主体结构，加强设计和施工鉴定和混凝土裂缝修复鉴定 2、建筑基础．基础加固的设计和施工鉴定 3、建筑抗震．防灾．建筑结构灾后修复和修复鉴定。
检测房屋质量的标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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