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认定逾期交房的情形主要包括: 1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,仍法办理不动产登记的; 2、出卖人迟延交付房屋,...
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: 1、开发商未取得商品房预售许可证。 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或...
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保证期间虽不属于除斥期间,但有与除斥期间相同的“除权”的效果。除权是不发生中断问题的,所以保证期间不因任何事由发生中断。但在特殊情况下,适用诉讼时效中断的规定的观点。 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。
延迟交房。开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。开发商没经购房人同意变更设计。拿不到产权证。实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。房屋质量不合格。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。房屋质量导致严重影响使用。开发商把房子抵押。
法律规定的不认定为工伤的情形:劳动者实施故意犯罪而导致受伤的;因醉酒而受伤的;因吸毒而受伤的;自杀的;或者自残的。在具有以上情形时,不能被认定为工伤,不享有工伤赔偿待遇。
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