利于租客的租房合同要怎样才能做到呢？

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• 问房屋租赁合同怎样写才对租客有利
  

  要想清楚房屋租赁合同怎样写才对租客有利这个问题，首先各项费用要明确然后是租房的期限，一定要写清楚。

• 问租房合同到底怎样才能做到有效
  

  1、只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、合同不需要：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

• 问有利于租客的租房合同合法吗？
  

  出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款； 出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚 出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

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