合同免责条款无效的情形有哪些?

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• 问租房合同免责条款无效的情形有哪些？
  

  租房合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，指承租人没有妥善使用租房，造成了房屋质量的重大损失。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

• 问保险合同免责条款无效的情形有哪些
  

  1、保证免责条款 保证免责条款是指只要被保险人的行为违反了保险合同中的保证条款，不论事故的近因是否属于保险责任范围，保险人都不承担赔偿或者给付保险金的责任。 2、近因免责条款 近因免责条款是指被保险人的行为符合保险合同中规定的除外责任范围，使得保险人无须承担赔偿或者给付保险金的责任。 3、费用免责条款 费用免责条款是指保险人在保险合同中明确规定被保险人在发生保险事故后所承担的部分费用不予赔偿的条款。 4、约定免责条款 约定免责条款是指保险人在保险合同中约定由于被保险人的作为或者不作为的事实来免除其承担赔偿或者给付保险金责任的条款。

• 问租房合同免责条款无效的情形有哪些
  

  显示公平、违法法律规定，可以主张部分条款无效。合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

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