租赁合同期限有什么规定呢

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• 问房屋租赁合同租赁期限是如何规定的呢
  

  房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能超过20年的，而对于超过的部分则一般是认为不具有法律效力。

• 问租赁合同的期限有什么法律规定
  

  租凭合同生效起止时间在法律上的规定如下： 1、合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租赁合同，最长可以为20年。 2、合同注明何时生效的、何时结束的，以注明的时间为准。 3、《》规定，租赁期限不得超过二十年，超过20年的部分无效。超过时限有以下两种方式解决，重新签订合同，或者不订立合同视为再续签二十年。

• 问租赁合同是否有期限限制呢
  

  租赁合同有期限限制。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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