租赁合同是否有期限限制呢

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• 问土地租赁合同价格是否有限制
  

  土地租赁合同的价格没有具体规定，可以根据当地的具体情况，由流转双方平等协商确定。农村土地承包经营权流转管理办法第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。

• 问租赁合同期限的最高限制是什么
  

  1、租赁期限不得超过二十年。 2、租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。 3、承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。

• 问房屋租赁合同的期限是有哪些限制的
  

  1、房屋租赁合同的期限有20年的限制。双方可以协商确定租赁期限，但每次约定租赁期限不得超过20年，续订的期限同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。 2、法律依据；《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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