相关问答
说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平...
存量房(二手房)买卖双方要协商合同的相关条款内容。随后,操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有...
大家都在问查看更多
二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 《城市房地产转让管理规定》第六条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
下面为大家解答二手房过户买卖合同要网签吗:网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。 网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,就如你所说二手房买卖合同网签,网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。 现在都是这样签的,以避免一房多买。
一、买卖二手车只签协议不过户可以吗?买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。所以,买卖二手车最好过户。二手车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车,如果未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由受让人承担赔偿责任。二、二手车过户要避免哪些纠纷?一是要在交易的过程中办理相应的材料,对于需要的材料主要有车辆行驶证、车辆登记证、车辆购置证、身份证。二是当旧机动车在进行交易的过程中,必须要签订工商部门所监制的购车合同,就是我们所说的二手的车买卖合同,一式两份,交易双方各持一份,这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案,才可以对车辆办理相应的变更手续。在这个环节中,最需要我们注意的是车辆的相关证件必须要齐全,车辆的行驶证和登记证中的内容必须要保持一致,特别是车主的身份证,如果不同,就应该向原车主索要,否则在办理的过程中会出现相应的问题。三是合同签订以后,还要开出相应的交易发票。四是特别需要注意的是,如果车辆有违章的问题,必须要及时处理完相应的事故。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
223人已浏览
253人已浏览
99人已浏览
525人已浏览
网友热门关注