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买卖二手房需要签订买卖合同,写明买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质...
买卖二手房网签材料: 1、卖方:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。 2、买方:身份证件原件及复印件、《购房人及家庭...
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注意如下几类不要买 在城市拆迁改造范围内的房屋 没有缴纳土地出让金的房屋 产权共有人不同意的房屋 税费较重的房屋 该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得,交易时税费较高
1.网签有时效的,看你们合同中怎么约定过户时间的。 2.如果该房屋的抵押还没有做撤销的,那么还有可能会被起诉,要求查封房屋。 3.如果宽限时间已到,如果你还想要房的,那就跟房东协商进一步事宜;如果您不想要房了,那么就解除你们的买卖和,该赔偿赔偿,该承担责任承担责任,你们交易就此结束,你也可以重新找房子。 4.轮候查封是可以的,但是没有意义对您来说;如果该房屋存在抵押的,没有强制过户这一说,只能是把债权人的钱还掉以后,做了撤销抵押登记,才能进行过户交易。 5.只要赔偿金额的约定是合理的,法院一般会按照你们的约定处理。
是否有收据,建议您及时签订转让合同,如果发生纠纷您可委托律师协助维权。
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