抵押的房屋可以办理继承公证吗-法师兄

这两项公证事务其实并不冲突，完全有可能在同一时间段内同时进行办理。首先，遗产公证（亦可被称为继承公证）是由证机构依据国家相关法律法规以及继承人所提出的申请，通过公正严谨的程序来证实继承人的继承行为是否具有真实性及合法性的确认性法律行为，从而给予继承人相应的继承权益认定。其次，对于房产所有权人而言，当他们需要授权他人处理房产事宜时，就必须要提交有关委托公证，且该委托行为必须以书面形式承诺下来，因此，这部分的公证事务也被广泛称之为房产委托书公证。关于“抵押中的房子能否进行遗产公证”的疑问，我们已经做了详细且透彻的回答，

答

可以继承。但是继承人如果要处分该房产，需要经过抵押权人的同意。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协...

答

房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： ...

可以，不过要符合一定条件。在抵押期间的房产，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过抵押权人的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。

立遗嘱后抵押可以继承。立遗嘱后抵押遗产的，继承人可以继承遗嘱，但遗产必须先清偿债务，以继承人继承遗产的价值为限。共有房地产或者动产产生的债权债务，在对外关系中，共有人享有连带债权，承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。根据《民法典》第一千一百六十一条的规定，继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担清偿责任。

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等。抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等。房屋抵押合同。抵押物清单。房屋共有人同意抵押的书面证明。主债权合同。有关政府部门准许抵押批文。其他。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。