房产可以继承抵押吗？如何办理-法师兄

房产可以继承抵押吗？如何办理

2022-12-01

可以直接继承设置抵押权的房产，抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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问房产抵押可以继承吗

答

1、房产抵押可以继承，只要房产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不管其是否处于抵押状态，其都可以成为被继承人的遗产让继承人予以继承，只是继承...
问继承的房产可以抵押吗

答

继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人当然可以将继承的房产直接抵押，也...

1、继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，完全可以用来抵押或做其他用，如果没有过户，一般不能直接抵押，房产抵押生效需要房产证作抵押登记，登记才会有效。 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。我国担保法规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。可见，能够用于抵押的财产只能是抵押人所有，或有权处置的财产。抵押人将他人的财产用作抵押，必须事先经过财产的所有权人同意。血缘关系不必然导致物的所有权转移。