遗嘱到期后可以继承房屋并办理抵押权登记吗

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• 问遗嘱人可以同时到场办理房屋继承权公证吗
  

  房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

• 问民法典规定遗嘱继承可以办理登记吗
  

  继承人通过遗嘱继承的不动产，可以办理过户登记。办理过户登记需要提供遗嘱、权属证书、死亡证明等材料。

• 问房屋抵押需要办理抵押登记吗
  

  需要。 依照相关法律的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 所以，房屋抵押是需要办理抵押登记的，否则合同不生效。

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