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首次购买新房,需要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费,交易费等。契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不...
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 契税税率为3~5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民...
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首套房买入需要缴纳契税,凭完税证明可以办理房产证, 70年土地使用权商品房买入:首套住房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 如果是不限购商住房,或商业房,不管买入面积和套数,契税3%没有优惠。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
第一次买新房,需要缴纳契税、印花税、公共维修基金、房本费、测绘费、登记费、交易费等。契税:90平米以下1%,90-144平方米(不含)1、5%,144平米以上3%。印花税:0.05%。公共维修基金:各地收费标准不同,见当地政策。房本费:85元。
1、契税:购房者在购买建筑面积120平方米以内的各类商品房时,可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%契税;若购买超过120平方米的各类商品房,则需成交价4%契税。这里需要提出的是,购买1998年6月30日前建成的空置商品房,免征契税.房屋交易手续费:按定额收取,具体如下:购买建筑面积小于120平方米的商品房,购房者只需支付500元;购买建筑面积121至5000平方米的商品房,每套1500元;5001平方米以上,每套5000元.销售合同印花税:按房屋成交价0.05%缴纳。4、公共维修基金:购房时需支付房屋成交价2%公共维修.房屋所有权登记费:按0.3元/平方米征收。包括:1)勘察费:0.12元/平方米;2)房屋登记费:0.18元/平方米6元.房屋所有权证印花贴税:领取房屋所有权证和土地使用证时,按件征收,每件5元.权证费:4元/件。
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