首套房需要交纳多少税

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• 问首套房房价80万需要交多少税费
  

  1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税：面积没有超过90平米的契税为房价的1%，90-144平米交的契税为房价的1.5%，144平米以上交的契税为房价的3%，还需要缴纳0.05%的印花税。

• 问首套房产证要交多少税
  

  要看你那套房子是否属于豪宅或者普通住宅，还需要看房子的房产证领证日期是否满五年，最重要的是还需要看产权人在户口所属地及购房当地是否只有一套房源。首套物业，面积在90方以内的契税征1%，90-144方的契税征1.5%，超过144方的契税3%。房产证不满5年的，还需征收总额5.65%的营业税，不是唯一一套房产的需征收差额20%的个人所得税。

• 问买首套房需要缴纳的税？
  

  根据《中华人民共和国权利税暂行条例》第三条规则，权利税税率为3％－5％（大部分地区为3％）。契税的适用税率，由省，自治区，直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。对于自己购买普通住宅，该住宅属于家庭（成员规模包括购买者、恋人和未成年后代，只有住宅的，减半征收权利税。自己购买90平方米以下的一般住宅，该住宅属于家庭唯一住宅的，按1％的税率征收权利税。

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