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购买首套房要交哪些税

2022-01-04
1、契税:购房者在购买建筑面积120平方米以内的各类商品房时,可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%契税;若购买超过120平方米的各类商品房,则需成交价4%契税。这里需要提出的是,购买1998年6月30日前建成的空置商品房,免征契税.房屋交易手续费:按定额收取,具体如下:购买建筑面积小于120平方米的商品房,购房者只需支付500元;购买建筑面积121至5000平方米的商品房,每套1500元;5001平方米以上,每套5000元.销售合同印花税:按房屋成交价0.05%缴纳。4、公共维修基金:购房时需支付房屋成交价2%公共维修.房屋所有权登记费:按0.3元/平方米征收。包括:1)勘察费:0.12元/平方米;2)房屋登记费:0.18元/平方米6元.房屋所有权证印花贴税:领取房屋所有权证和土地使用证时,按件征收,每件5元.权证费:4元/件。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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