房产转让需要什么资料

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• 问二手房转让需要什么资料？
  

  二手房转让流程如下： 1、到市房地产交易中心评估二手房价值，签订销售合同； 2、办理贷款申请，首付存入房地产局指定账户； 3、等待贷款审批，买方与银行签订贷款合同； 4、银行办理担保手续，按担保合同将款项拨入房地产局资金监管账户； 5、到房地产局办理产权交易手续，买方领取产权证，卖方到房地产局领取款项。

• 问股权转让需要什么资料?
  

  股权转让需要资料: 1、公司原股东会关于同意转让股权的决议 2、股权转让协议，必须明确：(1)如何转让(2)转让前的债权债务如何处理 3、公司新股东会决议 包括重新推举董事、监事人员(如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变) 4、公司章程修正案(涉及股东名称、股权比例的条款) 5、提供股权转让款交割证明(需通过公司转交)包括：(1)公司向购入方股东出具收到转让款收据(必须有公司财务专用章和财务主管印章或签字)(2)出售方向公司出具收到转让款的收条 6、公司营业执照正、副本、新股东身份证原件; 7、公司变更登记申请书; 8、新股东身份证明，非当地户籍的需要暂住证，法人股东需要经工商局签章的企业法人营业执照复印件以及法定代表人身份证明书 9、新法定代表人照片、简历(如需变更法定代表人) 10、工商局要求提供的其他资料。

• 问股权转让需要什么资料？
  

  通常情况办理个人股权转让需要提交的资料 1、股权转让协议（合同）原件及复印件 2、扣缴义务人或纳税人的有效身份证照或税务登记证（副本）原件及复印件 3、公司（企业）章程原件及复印件（加盖企业公章）、验资证明原件及复印件（加盖企业公章）或其他能够证明股权原值的资料原件及复印件 4、转让双方签订股权转让协议上月末的企业资产负债表复印件（加盖企业公章） 5、经办人需要有扣缴义务人的委托授权书和经办人的身份证照原件及复印件 6、《个人股东变动情况报告表》一式三份 7、主管税务机关要求提供的其他资料

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