房屋转让需要什么资料-法师兄

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

答

1、转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内向房地产管理部门当事人合法证明、转让合同等相关文件向房...

答

二手房转让流程如下： 1、到市房地产交易中心评估二手房价值，签订销售合同； 2、办理贷款申请，首付存入房地产局指定账户； 3、等待贷款审批，...

1、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 1 1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 15、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

申请需要提交以下资料：1.经年审的营业执照、近期财务报表和贷款卡；2.卖方已履行了对应交易合同项下的交货义务，并能够提供商业发票、发货单、买方入库单或增值税发票等证明文件；3.拟转让应收帐款情况，由卖方出具的应收账款证明书；4.买方的名称、地址、帐号、开户行名称及生产经营状况以及财务状况等资料；5.银行要求的其他资料

房产转让公证所需要的材料房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下：（一）转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；（二）转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；（三）代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；（四）市房地产权管理处核发的（房地产证）；（五）全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）；（六）公证机关认为应当提供的其他材料。