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非普通住宅标准如下:实际成交价格高于该区市场指导价;住宅小区建筑容积率在1、0以下;2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价格在...
普通住宅新标准,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界...
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住宅小区单套建筑面积在120平米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1、2倍以下,为普通标准住宅。 另外各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
普通住宅标准是: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在120平方米以下; (三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
1、大于等于144㎡2、容积率大于等于13、过户价格高于当地市场指导价满足的任何一种都是非普通住宅,不满足的称为普通住宅。普通住房和非普通住房的标准。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于稳定住房价格的通知》(国办发〔2005〕26号),享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1、0以上,单套建筑面积在120平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格的1、2倍。各省、自治区、直辖市应根据实际情况,制定普通住房享受优惠政策的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动比例不得超过上述标准的20%。所以不同地区的普通住房和非普通住房都有自己的标准,纳税人要注意当地的具体标准。
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