私人房屋抵押合同是什么情况房屋买卖纠纷

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• 问房屋抵押纠纷房屋抵押合同怎么办？
  

  根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，除非经抵押权人同意，用转让抵押财产所得的价款清偿债务，或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外，抵押人不得转让抵押财产。但上述法律的禁止性规定，是对实际转让行为的禁止，即登记抵押的房产不得实际转让、不得办理产权变更登记。但是，对当事人签订登记抵押房产的转让合同需要按照上述要求清偿债务或者与债权人约定债务清偿后，才能签订房产实际转让合同。至于房产实际转让合同纠纷，必须以合同法规定以及纠纷的具体内容进行协商修订，也可以由仲裁机构对合同仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

• 问私人房屋买卖合同纠纷指的是什么
  

  视合同内容而定，一般合同内容不违反法律强制性规定，双方自愿签订的，自双方签字之日起合同成立并生效，对于合同会不会有纠纷需要考察合同内容是否具体、明确，具体明确的合同内容发生纠纷的概率较小。

• 问什么是私人房屋抵押合同
  

  私人房屋抵押合同的内容有： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。

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