怎么靠谈判提高征收补偿？-法师兄

通过谈判提高征收补偿的方法有：确定心理预期、通过法律程序、制订谈判方案等，需要明确的是，对于征地补偿的补偿是由政府根据实际经济发展情况制定的，谈判只能对其它的项目进行处理。

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通过谈判提高征收补偿的方法有：确定心理预期、通过法律程序、制订谈判方案等，需要明确的是，对于征地补偿的补偿是由政府根据实际经济发展情况制定的...

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1、具备维权意识、做足拆迁维权准备注意强拆预警信号。强拆从来不是无缘无故、从天而降，无论是政府还是强拆部门都不会一上来就拆房子，所以时刻关...

依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。本规定所称需报政府批准的事项，是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项，包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等。第四条主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。依职权组织的听证，除涉及国家秘密外，以听证会形式公开举行，并接受社会监督依当事人的申请组织的听证，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行。第五条法律、法规和规章规定应当听证的事项，当事人放弃听证权利或者因情况紧急须即时决定的，主管部门不组织听证。

征地补偿协议未达成强制征收是违法的。我国法律规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地有异议的，可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门报告情况或者向法院起诉。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，收到征收补偿决定后，被征收人还是有机会提高房屋补偿的，如果对决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。