19年现在想使用开发商才开给物业车位手续,但物业让交车位管理费从买车位日期算起,合理吗？

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• 问物业管理对车位的规定
  

  停车位管理不属于物业法规的管理范围，也没有全国性的管理制度。一般各个地区都会制定本地区的机动车管理办法，如《北京市机动车停车管理办法》、《厦门经济特区机动车停车场管理条例》等，这个需要查询本地区相关政策。

• 问物业管理规章车位管理有哪些
  

  停车位管理不属于房地产法规的管理范围，也没有全国性的管理制度。一般各地区制定本地区汽车管理办法，如北京市汽车停车管理办法、厦门经济特区汽车停车场管理条例等，需要调查本地区相关政策。

• 问车位涂鸦物业管不管?
  

  车位涂鸦物业是否有权管理取决于情况。拥有车位产权的业主可以进行适当的绘画和装饰，物业公司不能阻止拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。根据《民法典》第二百七十五条的规定，在建筑区划内，规划用于停车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位，属于业主共有。业主有权自行或授意他人进行涂鸦改造。但是，不能违反治安、环境保护、消防等法律法规，遵循公序良俗的审美。【辟谣】车位涂鸦物业不交物业费？真相：不能分析：不能因为物业不给车位涂鸦而支付物业费。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以督促其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式支付物业费。【提醒】业主因车位涂鸦不交物业费怎么办？1、业主因车位涂鸦不支付物业费的，业主委员会应当督促其限期支付。2、逾期未缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。3、物业服务费应由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

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