驻XX经济适用房能贷款吗。哪个银行能贷款。-法师兄

经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为。

答

1、经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的...

答

看具体情况定。5年以上的经济适用房取得完全产权后，才可贷款。...

首先5年以上的经济适用房才可以申请贷款购买。因为经济适用房在5年内是没有房屋所有权的，银行信贷安全将无法保证。申请住房贷款，银行首先看的是抵押房屋的产权，这样在出现坏账的情况下，银行比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。除此之外，对借款者也有规定，要求具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。以上就是ask.com小编为您整理的关于武汉经济适用房买卖政策是什么？由此可知，经济适用房规定未满5年不得正式上市交易，还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。如有其他疑问，欢迎向专业律师或是ask.com发布咨询。

经济适用房能做贷款，只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话，可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款，获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款最高额度为15万元，贷款期限最长不超过5年。另外，如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，公积金贷款个人最多一般只能贷20万元，如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。价格来源网络，

根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。