房产直接登记在未成年子女名下具体有什么风险

大家都在问查看更多

• 问将房登记在未成年子女名下会有哪些风险
  

  感谢关注链家网。将房登记在未成年子女名下的风险如下：一、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。二、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。三、父母离婚时易出纠纷。四、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。

• 问房产证登记在子女名下有什么风险？
  

  一、可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有房产，又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。 二、进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。

• 问房产登记在子女名下有何风险
  

  现在，越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下，虽然这种方法避免了两次交易的税费，但是也是存在一定风险的。那么，将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。先说缺点，如果将房子登记在未成年子女名下，那么该房既不能选择也不能选择商贷，只能选择全款。并且房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押。只有在证明是为了子女的重大利益时，才能处置孩子名下的房产。再说风险，如果是父母为了逃避执行，将房屋赠予给自己的子女登记在其名下，那么该赠予合同非但会被撤销，债务人父母还会被追究逃避执行的法律责任。而最重要的一点是，万一家门不幸，遇到六亲不认的不孝子女，很可能会落得无房可住，无人的境地。所以大家在做决定之前，一定要深思熟虑。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

  2,783人已观看

• 1'23
  借名买房存在的风险

  1,342人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,406人已观看

• 0'56
  在东莞有房子可直接入户口吗

  9,460人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产直接登记在未成年子女名下有什么风险

  120人已浏览

• 
  房产直接登记在未成年子女名下有哪些风险

  385人已浏览

• 
  房产直接登记在未成年子女名下的风险有哪些

  154人已浏览

• 
  房产直接登记到未成年子女名下的风险有哪些

  108人已浏览