土地使用权是否要缴纳房产税

大家都在问查看更多

• 问土地使用权如何缴纳房产税
  

  土地使用权无需缴纳房产税。无形资产中核算的土地使用权属于房地产应分摊的土地价值部分，地价应计入房地产原值征收房地产税；但以国家授权经营、作价入股等方式划拨土地的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房地产原值缴纳房产税。

• 问土地使用权一定要缴纳房产税吗？
  

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。

• 问土地使用权转让是否要缴纳契税
  

  土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让契税按成交价格的3％至5％征收，在签订土地所有权转让合同或取得土地所有权转让合同性质证明的当天缴纳。其应纳金额＝成交价格×适用税率税率为范围税率。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,656人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,004人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  9,046人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,625人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权需要缴纳房产税吗

  431人已浏览

• 
  个人土地是否缴纳土地使用税

  861人已浏览

• 
  土地使用权转让是否缴纳契税

  243人已浏览

• 
  临时用地是否缴纳土地使用税

  3,912人已浏览