公有房屋使用权转让给谁-法师兄

一、计划经济年代公有房（单位、国家｝分配给本单位人员，是福利待遇，具有人身属性。发给房证（不是产权证），一般是公有房屋承租证（使用证），不能转租，单位可以决定房屋的使用或者收回，如果调离本单位或者不在房内居住，单位有权收回。实行房改以后（2000年），福利分房是单位职工劳动报酬所得的一种分配形式，单位不可以说收回就收回。二、《城市公有房屋管理规定》第28条规定：“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。”三、如果贴中所说妻子和子女继续占有争议房，单位在不解决死去职工房特的情况下，收回房屋是欠妥的。另据最高人民法院《关于审理房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管的工作范围。

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公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。公有住房使用权过户的，申...

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未列入可出售范围内的公房，能够进行承租权（即使用权）的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不能够进行承租权的转让和交换，...

房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房，那么房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如果房屋是列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，那么进行房屋使用权转让就是不合法的。

根据征收法律规定，被征收房屋是私房的，房屋的征收补偿利益归产权人所有，但产权人有义务安置房屋的使用人。如果户籍在册的5个人都属于安置人员，则应当优先安置房屋居住苦难的人员。从你们在册人员的家庭结构来看，你父母已经离婚，肯定要分别安置的。就我个人观点，如果5个人都没有住房（包括自购的商品房），你与你的妈妈、老婆作为一个家庭安置一套房屋、你爸爸和奶奶作为一个家庭安置一套房屋的可能性很大。除非你爸爸、奶奶同意货币安置，否则，肯定有一套安置房要用于安置他们的。

不，租赁和转让有两个不同的概念。转让就是卖。1、使用权转让是将自己的使用权有偿转让给他人2、租赁：使用权人双方约定的时间内租赁给承租人的行为。其特点是使用权在一定时间内转移，租金按期多次结算。