房屋未过户的买卖协议有效吗

大家都在问查看更多

• 问房屋未过户，买卖协议是有效吗
  

  房屋未过户，买卖协议有效。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

• 问未过户房屋买卖协议合同有效吗
  

  按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

• 问未过户的房屋买卖协议是否有效？
  

  依法签订的房屋买卖协议未过户的情况下依然是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,240人已观看

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,037人已观看

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  1,959人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  2,949人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋未过户的买卖协议有效吗

  85人已浏览

• 
  房屋未过户买卖协议有效吗

  155人已浏览

• 
  房屋买卖协议未过户有效吗？

  242人已浏览

• 
  房屋未过户，买卖协议有效吗？

  115人已浏览