如果租转租房的时候注意什么东西-法师兄

1、询问对方是否征得原出租人同意。我国法律规定租客是不许私自转租。出租人不同意转租，可以解除转租合同。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

答

注意如下： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应...

答

注意如下： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。同。

在征得出租人的同意后，转租合同一般包含以下内容： 1、转租人与次承租人的身份信息； 2、原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限； 3、房屋基本情况、租金及支付方式； 4、权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方式。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

1、我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。 2、大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付、房屋有哪些设备。我们和二房东签订的租赁合同是不能超过主合同的，比如说合同中约定的租赁期限是不能超过主合同的租赁期限。 3、在签订租赁合同时，要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。如果承租人将来有添加家电，需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。 4、大家在签订租赁合同时，要和出租人协商好违约的责任和补偿标准，什么情况下可以提前终止合同等内容。大家在支付房租时，要求二房东提供租金收据。如果我们是合租，那么最好先了解一下其他租客的情况。