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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,如果没有房产证,则不能进行房屋买卖。该法规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。...
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建立买卖合同关系的认定要件有： 存在双方或多方当事人； 2、合同具备主体、客体和内容。 3、当事人以要约和承诺的方式订立合同，承诺生效时成立合同。
房屋是诉讼标的，一般在诉讼期间，法院会冻结房屋交易，不能过户。
1、合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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