房屋买卖合同的终止与中止之间有什么不同-法师兄

1、合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

答

合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务...

答

合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。《民法典》第六百一十四条，买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。

买卖合同中会约定分期付款方式，你所说的“累计逾期付款”即存在多期逾期金额的累积。解除买卖合同协议书编号：_________ 甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号_________合同，现因________使_______方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于______年_____月_____日予以解除。因解除合同给_____方造成损失计_________元，由_________方负责赔偿。赔偿金自______年______月______日起至______年______月______日止分_______次付清，特此协议本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式_________份，由双方各收执________份，鉴证机关收存一份，送__________________份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______ _________年____月____日_________年____月____日鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章) 年月日 (注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

合同终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利，义务关系消失，客观上不存在。合同终止履行是指债务人依法行使答辩权拒绝债权人履行请求权，使合同权利、义务关系暂停。合同终止履行期间，权利、义务关系依然存在，抗辩权消除后，合同权利、义务关系恢复原有效力。解除合同是指合同有效成立后，一方或双方的意思是基于合同的债权债务关系消除的行为。根据定义，两者非常相似，即债权债务关系消失的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：二者的效力不同。解除合同可以立即对过去产生效力，使合同关系追溯到过去失，发挥恢复原状的效力，也可以向未来发挥效力，即不发生追溯到过去的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。两者适用范围不同。解除合同通常被视为违约的补救措施，是违约者的制裁。合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如果合同因履行，双方协商一致，抵销，混同等终止。因此，合同终止的适用范围比解除合同的适用范围广。