没住过的房子需要交物业费吗

大家都在问查看更多

• 问房子没有入住需要交物业费吗
  

  房子没有入住一般仍然需要交物业费。实践中可以与物业协商减免。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问没人住的房子需要交物业费么
  

  小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

• 问没有住的房子需要交物业费么
  

  实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。有关物业费的收费标准应当根据实际情况来进行认定，并不存在空置房物业费收取70%的规定，具体情况下，应当根据法律规定的情况来进行处理，在司法实践中，应当由政府的物价部门对相关情况进行监管，如果存在收费问题，可以举报相关物业公司。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  11,848人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  2,839人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,140人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,220人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没人住需要交物业费吗

  209人已浏览

• 
  房子没人住需要交物业费吗

  499人已浏览

• 
  房子没住要交物业费吗

  128人已浏览

• 
  没人住的房子需要交物业费么

  165人已浏览