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一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利...
不管是商业贷款还是住房公积金贷款，目前在济南购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍（住房公...
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017济南住房公积金贷款利率是多少目前，住房公积金贷款5年（含）以下的年利率为2，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。望采纳！.1倍)，对于已发放的公积金贷款。贷款期限内如遇人民银行调整利率，5年以上的贷款年利率为3.25%(二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.75%
一、南京二套房贷款利率是多少 在南京二套房贷款利率方面则更加严苛，除1家银行停贷，14家银行均上浮20%及其以上，其中有3家银行甚至将基准利率上浮了30% 从摸底南京主要银行的房贷情况来看： 1、现在资金非常紧张，二套房贷基本都停贷。据一银行工作人员称，目前放款额度还没有放松迹象，且很有可能还要上调。 2、不仅是购房者贷款难，开发商找钱也难。据了解，目前房地产企业的批贷次序是靠后的，只有在银行信贷额度实在有富余时，才可能给它们批贷。通常银行上半年的信贷额度会较下半年宽松，但从目前市场的整体环境看，信贷额度相对紧张，整体流动性并不是很宽松。 3、南京首套房贷利率从2017年初的能打9/95折——取消优惠，执行基准利率——基本上浮5%——上浮10%——再到现在普遍上浮15%至20%——现在最高已上浮到30%，二套基本停贷; 4、最新消息，2018年度资金成本进一步提高，将会使房贷利率随之提高，2018年房贷利率可能将会保持上涨。 贷款利率上浮后，同样的贷款额度下，所付的利息将增加。以100万贷款30年为例： 利率上浮15%，月供5759.3元，总利息107.4万; 利率上浮20%，月供5918.6元，总利息113.1万; 利率上浮30%，月供6235.4元，总利息124.5万; 二、利率上浮30%相比基准利率上浮，买房成本大幅上调： 1、月供多了928.1元; 2、总利息多了33.4万元。 可以知道，现在南京二套房的贷款利率都在上浮，甚至有些银行都停贷，也需现在房产不止是南京，其他城市也可能再上浮，因为今年的房地产金融情况很不友善。
二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么，二套房贷款利率是多少2013，二套房贷款利率是多少2013，主要内容如下：新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。根据国家的相关规定要求：1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。 2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。 3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。 4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。 5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。
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