签订合同，需要交合同抵押金吗？

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• 问建造抵押权买卖需要签订合同吗
  

  1、要。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 2、抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

• 问订金合同需要签吗
  

  定金合同需要双方都在合同上面签字才能成立，只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立。但是如果已经支付定金并且另一方也已经收受定金的，定金合同自交付定金时成立，就算合同上面只有一方签字也是成立的。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问借款合同签订抵押合同有效吗
  

  签订借款合同后，抵押合同若满足相应的生效要件（l例如不动产要办理抵押登记)，则抵押合同也是有效的。 【相关延伸】 问：担保物权的担保范围有哪些？ 答：《民法典》第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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