二手房交易契税到底是多少

大家都在问查看更多

• 问现在二手房交易契税是多少
  

  二手房屋交易契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

• 问二手房契税到底哪交
  

  契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了

• 问二手房交易契税是按多少缴纳
  

  根据规定，二手房交易税中的增值税、附加税和个人所得税应由卖方承担，但目前房地产交易市场的做法是买方承担所有税费，但可以在实际交易中与卖方协商，并在书面合同中明确约定。除增值税、个人所得税外，契税、中介费也由买方承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,451人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,822人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,665人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易契税

  475人已浏览

• 
  二手房交易税是多少

  1,068人已浏览

• 
  二手房交易契税问题

  226人已浏览

• 
  二手房交易要交契税吗

  1,219人已浏览