能否签署两个人的租房合同？

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• 问住房五年合同能否签署
  

  根据合同中的约定，如果双方有解除权的行使条件，可以根据约定解除；或者双方另行协商解除。如果无法通过约定或协商解除，当满足以下几个条件时，也可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的；五、法律规定的其他情形。因此，能否解除合同与合同期限并无必然的关系。

• 问与公司签署的合同,由个人支付房租,税务是否OK
  

  公司与公司签署的合同，如果涉及到“由个人支付房租”，也就是本应由公司支付的房租，由个人支付了，风险是极大的。税务上可以认定应付房租的企业没付房租，支付房租的个人是二房东，二房东与房屋使用单位存在利益输送，逃避了相关交易的税金，税务局可以按照市场价和适用税率计征相关税费及滞纳金。

• 问合同签署时刻能否签署手迹？
  

  针对合同签署过程中书写痕迹的形成时间，我们可以申请司法鉴定。根据现有法律法规，从事笔迹鉴定业务的机构应运用文件检验学理论和先进科技手段，并结合实际情况为文件上书写痕迹形成的具体日期提供科学认证。不过，书写痕迹产生的具体日期可能会受到纸张种类、油墨材质及保存环境、湿度等因素的影响而有所偏差或变化。《民事诉讼法》第76条和第77条对此进行了规定。 当事人可以申请鉴定来查明事实的专门性问题。当事人可以协商确定具备资格的鉴定人，若协商不成，法院可指定。当事人未申请鉴定，法院认为需要鉴定的，应委托具备资格的鉴定人进行鉴定。《民事诉讼法》第76条和第77条对此进行了规定。

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